杭州：购房定金金额不超过商品住房总价款的5% - 开云真人

36氪消息，杭州发布关于商品住房销售制度改革的地方性实施文件。该文件明确提出实施现房销售定金制度。对于采用现房销售的商品住房项目，开发商需在获得建筑工程施工许可证后，拟定定金销售方案，并提交房产行政主管部门备案，之后才能与买家签署购房定金合同，其中定金金额不得超过商品住房总价的5%。买家支付的定金必须全部存入资金监管账户。当房屋达到交付标准时，定金监管才会解除。同时，杭州将推广使用统一的商品住房购房定金合同示范文本，以加强定金合同管理。关于定金合同管理和定金监管的具体细则，将另行制定。